HYRESGÄST

Allmän information:

Vid felanmälan, når du oss på 072-233 30 85 eller via vår e-post info@konstbacken.se ange information om problemet, gärna med bild samt när vi kan kontakta er för att bestämma tid för eventuell åtgärd om det är i bostaden.

Trivselregler:

Visa dina grannar extra hänsyn mellan klockan 22:00 och 07:00 alla dagar i veckan.
Anpassa aktiviteter dagtid och nattid för att inte störa grannar.
Tänk på ljudnivån och basen på TV och stereo.
Förvarna eller informera dina grannar när du ska ha fest.
Sätt möbeltassar på dina möbler och stolar för att skydda golv och minska oljud.

Tänk på att dina grannar, vi är mån om att alla skall trivas.
Störning gentemot grannar kan leda till att man varnas och som i förlängningen kan vara anledning till vräkning.

Grannsämja:

Rök inte i allmänna utrymmen, utanför portarna eller i bostaden.
Se efter dina barn och prata med dom om vikten av hänsyn när man bor flera i samma hus.
Respektera de tvättider som finns och städa tvättstugan när du har tvättat klart.
Skaka eller lufta inte sängkläder eller mattor från balkongen eller fönstret.
Ha alltid hund/hundar kopplad inne i fastigheten och på gården.
Parkera fordon på avsedd parkeringsplats eller i garage.
Använd endast elektrisk grill om du önskar grilla på balkongen.
Hörsamma och respektera grannars synpunkter.

Trapphus:

Ställ inte cyklar, barnvagnar eller privata föremål i trapphusen då detta försvårar insatsen för Räddningstjänsten och eventuell utrymning av fastigheten.

Sophantering:

Hushållssopor kastas i sopkärl utanför fastigheten eller sorteras i soprum med källsortering.
Sopor som inte är hushållssopor skall lämnas vid en återvinningsstation och får inte kastas bland hushållssoporna. Möbler och husgeråd ställer man inte i soprum, vid avfallskärl, trapphus eller källargångar.

Balkong:

Det är inte tillåtet att använda kol- eller gasolgrill på balkongen, däremot går det bra att använda elektrisk grill. På gården går det bra att använda kol- eller gasolgrill men kom ihåg att lämna platsen i samma skick som när ni kom.
Genom att hålla rent och snyggt på gården ökar trivseln för alla boende.

Inre underhåll:

Tänk på att göra så lite skada som möjligt när du sätter upp tavlor, krokar, hyllor etc.
Onormalt mycket skada och hål i väggar och tak kan leda till ersättningsskyldighet vid utflytt. Det är aldrig tillåtet att göra hål i dörrar, fönsterkarmar eller skåpsluckor. Gör aldrig hål i badrumsväggarna eftersom badrummen har ett tätskikt som förhindrar fuktskador. Bryts tätskiktet kan du få fukt- och vattenskador i ditt badrum med omfattande och kostsamma reparationer som följd.

Det är inte tillåtet att måla tak, golv, kaklade ytor, dörrar, skåp, lister eller fönsterkarmar.
Önskar man måla eller tapetsera väggar behöver detta stämmas av med oss innan arbetet startat. Detta med grundkrav att det utförs fackmannamässigt och med en av oss godkänd kulör eller tapet.

Lampor och lysrör i lägenheten ansvarar du som hyresgäst normalt själv för att byta.

Det är viktigt att du som hyresgäst regelbundet rengör vattenlås och golvbrunnar. Annars kommer det att samlas avlagringar och smuts tills det blir stopp. Stopp i vattenlås och golvbrunnar kan innebära dålig lukt eller fukt- vattenskador med omfattande och kostsamma reparationer som följd.

Tänk även på att inte ställa möbler eller hänga gardiner framför elementen då det försämrar spridningen av värme, håll extra fritt kring termostaten även med gardiner då det är den som känner av och reglerar temperaturen i lägenheten.

Uppsägning:

Uppsägningstiden är tre hela kalendermånader och skall ske skriftligen.

Under uppsägningstiden kan vi komma att behöva visa er lägenhet för nya hyresgäster.
Vi kontaktar er då innan, så att vi kan komma överens om tidpunkt för visning.

Tänk på att du städar hela lägenheten ordentligt vid utflyttning. Se Checklista vid flyttstädning
Om du inte städat ordentligt inför flytten kan vi komma att anlita ett städbolag och du får då en räkning på kostnaden för deras arbete samt kostnad för den extra städbesiktning som vi blivit tvungna att utföra.
Kom även ihåg att tömma och städa ur ert förråd samt eventuellt garage. Blir vi tvingade att ta bort saker som ni lämnat kommer vi att debitera er för den tiden eller kostnaden som vi behöver för att iordningställa detta.